هو مشروع تطوير وفرز وحدات أراضي وتسويق بيعها للأهداف السكن والاستثمار بحيث يكون المشروع بشكله النهائي مشابه لمشاريع الضواحي الجديدة المنظمة والمشتملة على كامل الخدمات الأساسية.